Prodej vícegeneračního domu 440 m², Měrunice

O nemovitosti

Garáž Zahrada Bazén Balkon Sklep Polosamota Výjimečné rodinné sídlo v Českém středohoří s investičním potenciálem

Existují domy, které nabízejí pouze střechu nad hlavou. A pak jsou nemovitosti, které nabízejí prostor, soukromí, soběstačnost a hodnotu, kterou dnes jen těžko nahradíte.

Právě taková nemovitost se nachází v malebné krajině Českého středohoří nedaleko Bíliny. Rozsáhlý rodinný dům o obytné ploše přibližně 440 m² stojí na pozemku o výměře 2 850 m² a nabízí zázemí, které se na dnešním trhu objevuje jen zřídka. V přízemí najdeme reprezentativní vstupní halu a oddělené 1+kk s vlastním sociálním zařízením. Druhé patro se pyšní rozlohou přes 150 m² a dispozicí 4+1.

Součástí nemovitosti je zimní zahrada, balkon s výhledem do zeleně, sklepní prostory, garáž, hospodářské zázemí, skleník, dvě zahrady a rozsáhlé venkovní prostory poskytující dostatek místa pro rodinný život, podnikání i hospodaření.

Výjimečným benefitem je také zastřešený a zasklený bazén, který umožňuje koupání po většinu roku a vytváří soukromou relaxační zónu přímo na pozemku. Společně se zimní zahradou a vzrostlou zelení vytváří prostředí, které nabízí klid, soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinná setkání.

Velkou předností jsou také nízké provozní náklady díky moderním technologiím:

vlastní zdroje vody pro zavlažování zahrady

Dům je obklopen vzrostlou zelení a nabízí soukromí, které je v dnešní době stále vzácnější. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, rodinné sídlo, hospodaření, podnikání z domova nebo jako dlouhodobá investice do nemovitého majetku.

Součástí převodu je věcné břemeno dožití současných majitelů. Jedná se o manželský pár ve vysším věku, který garantuje úhradu veškerých nákladů - zejména energií, běžné údržby a provozních výdajů.

Tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně a představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá kvalitní nemovitost s dlouhodobým potenciálem a možností budoucího plného využití rozsáhlého rodinného sídla.

V případě seriózního zájmu je možné jednat o ceně.

(Energetická náročnost je aktuálně uvedena jako třída G, z důvodu nevyhotovení PENB. Nemovitost je vybavena fotovoltaikou, tepelným čerpadlem a dalšími moderními technologiemi snižujícími provozní náklady. Po dodání PENB bude energetická třída aktualizována)

Více informací Vám ráda sdělím osobně při prohlídce této jedinečné nemovitosti. Neváhejte se na mě obrátit prostřednictvím kontaktního formuláře a domluvte si termín prohlídky.

Parametry Kategorie Vícegenerační dům Okres Teplice Velikost 5 a více pokojů Užitná plocha 440 m² Plocha pozemku 2.313 m² Zastavěná plocha 252 m² Stav objektu Dobrý Budova Smíšená Počet podlaží 2 Dalších 14 parametrů Typ domu Patrový Poloha objektu Samostatný Umístění objektu Polosamota Parkování Ano Garáž Ano Balkón ano Bazén ano Sklep ano Komunikace Asfaltová Voda Dálkový vodovod, Studna Odpad Veřejná kanalizace Topné těleso Radiátory Zdroj topení Tepelné čerpadlo Zdroj teplé vody Tepelné čerpadlo Zaujala vás nemovitost? Zavolá vám Aneta Techlovská,zpravidla do 24 hodin. Zavolejte mi Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.